Trier: sehr gepflegte 3 * Hotelanlage mit Restaurant, Terrassen, Wintergarten und tollem Biergarten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Trier: Hier steht ein sehr gepflegtes, voll ausgestattetes und in vierter Generation familiengeführtes 3 Sterne Hotel mit 16 Doppelzimmern in idyllischer Waldrandlage zum Verkauf. Zum Objekt gehören ein Blockhaus, drei Holzhütten, ein Spielplatz, ein großer Parkplatz, Wald- und diverse Nebenflächen. Die Gesamtgrundstücksfläche betragt etwa 17.000 qm. Die Bruttogrundfläche vom Hotel beträgt rund 1.420 qm, die der Nebengebäude rund 287 qm. Alle 16 Zimmer verfügen über Tresor, Flachbildfernseher, Kühlschrank, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Die 2019 komplett neu möbilierten Zimmer sind mit eigenem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Ein Personenaufzug bietet den Gästen ein bequemes Erreichen ihrer Zimmer. Zum Hotel gehört ein sehr gemütliches Restaurant im Erdgeschoss, das in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Das Hauptrestaurant mit kleinem Kaminzimmer für etwa 45 Personen und den ansprechenden Wintergarten für etwa 70 Personen. Das 2014 errichtete Blockhaus eignet sich hervorragend für Familien- oder Firmenfeiern aller Art und bietet Platz für etwa 100 Personen. Es liegen bereits über 40 Reservierungen für 2025 vor für Hochzeiten, Kommunionen, Geburtstage, Tagungen etc.. Kleinere Veranstaltungen können auch sehr gut im Wintergarten ausgerichtet werden. Ebenfalls in 2014 wurde neben dem Restaurant eine sehr einladende Terrasse gebaut, die Platz für 40 bis 60 Personen bietet. Highligt im Sommer ist natürlich der Biergarten mit etwa 125 Sitzplätzen, zwei Ausschankhütten und einer weiteren Hütte, die als Abstellraum dient. Gourmets schätzen hier draußen das im Smoker zubereitete Grillgut. Vor dem Hoteleingang befindet sich zusätzlich eine einladende Gastterrasse, die mit Lounges bestückt ist. Die geräumige und mit guten Geräten ausgestattete Küche ist in Koch-, Vorbereitungs- und Spülbereich aufgeteilt und es befindet sich hier integriert eine Kühlzelle. Zwei weitere befinden sich hinter dem Gebäude in einer der Garagen sowie im Kellergeschoss. Hier befinden sich auch die getrennten Damen- und Herrentoiletten, Lagerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Es sind insgesamt 4 Garagen vorhanden und etwa 38 Gästeparkplätze. Das ständig modernisierte Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Erdgeschoss wärmt die Gäste mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Die Fenster im Restaurant wurden 2014 durch neue 3-fach verglaste Fenster ersetzt, die im Wintergarten 2019. Die weiteren Fenster sind 2-fach verglast. Eine schöne 3-Zimmer/Küche/Badwohnung mit etwa 100 qm Wohnfläche im DG für den Betreiber oder als Personalwohnung rundet die Einheit ab.
Ausstattung
- 16 volleingerichtete Doppelzimmer mit eigenem Bad - volleingerichtetes Restaurant mit 45 - 50 Sitzplätzen - vollausgestatte Küche mit mehreren Kühlzellen - Wintergarten mit etwa 70 Sitzplätzen - Terrasse mit 40 - 60 Sitzplätzen - Biergarten mit etwa 125 Sitzplätzen - Blockhaus mit etwa 100 Sitzplätzen - Terrasse vor dem Gebäude mit Lounges - Kinderspielplatz - großer Parkplatz neben dem Gebäude für mind. 38 PKW's - 4 Garagen (eine davon mit Kühlzellen) - Personenaufzug - Speisenaufzug - Betreiber- oder Personalwohnung 3-Zimmer/Küche/Bad im Haupthaus
Lage
Dieses ansprechende und ansehnliche 3 Sterne Hotel mit Restaurant und Biergarten befindet sich in toller Alleinlage in unmittelbarer Nähe von Trier, direkt am Wald gelegen. Es ist von der Bundestraße B 51 Richtung Konz erreichbar. Die Gäste haben direkt vor dem Gebäude Parkgelegenheiten und es wird auch von vielen Fahrradfahrern gerne besucht, da unter anderem der Mosel-Radweg in unmittelbarer Nähe vorbeiführt. Trier ist eine kreisfreie Großstadt an der Mosel und mit 112.195 Einwohnern (31. Dezember 2022) nach Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz die viertgrößte des Landes Rheinland-Pfalz. Das vor mehr als 2000 Jahren als Augusta Treverorum gegründete Trier gilt als älteste Stadt Deutschlands, da es Stadtrecht bereits in römischer Zeit besaß. Unter dem Namen Treveris erlangte es in der Spätantike, zur Zeit der Römischen Tetrarchie nach 293, seine größte Bedeutung. Es war Residenzstadt eines der vier römischen Kaiser, und der gesamte Nordwesten des Römischen Reichs wurde damals von Trier aus regiert. Triers Baudenkmäler aus römischer Zeit sind seit 1986 UNESCO-Welterbe: das Amphitheater, die Barbarathermen, die Kaiserthermen, die Konstantinbasilika, die Porta Nigra und die Römerbrücke. Zum Welterbe gehören außerdem zwei mittelalterliche Bauten: der im Kern noch aus spätrömischer Zeit stammende, romanische Trierer Dom und die frühgotische Liebfrauenkirche. Darüber hinaus umfasst die Liste der Kulturdenkmäler in Trier Orte, Gebäude und Monumente aus nahezu allen Epochen von der Frühgeschichte bis zum 21. Jahrhundert.
Sonstiges
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