Käufer für Hotel Garni / Pension in Top Tourismusdestination in Tirol (AU) gesucht
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
1.500.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Hotel ist ein charmantes, familiengeführtes Hotel im malerischen Tirol. Bekannt für seine herzliche Gastfreundschaft und die traumhafte Lage inmitten der Tiroler Alpen, ist es ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Ausstattung
Die Zimmer des Hotels sind gemütlich und im traditionellen alpinen Stil eingerichtet, viele mit Balkon und einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Dank seiner hervorragenden Lage ist das Hotel ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Derzeit wird das Objekt als Pension/Hotel Garni betrieben. Eine komplette gastronomische Infrastruktur ist optional vorhanden, sodass das Konzept entsprechend erweitert werden könnte. Zum Kaufgegenstand gehört ebenfalls eine Betreiberwohnung mit 90 m² und 4 Zimmern. Das Objekt wurde technisch sehr gut in Schuss gehalten. Alle in den letzten Jahren getätigten Umbau-/Sanierungs- & Renovierungsarbeiten wurden dokumentiert. Direkt vor dem Hotel beginnt die Piste, die mit einem bekannten und beliebten Skigebiet verbunden ist und mit etwa 15 Kilometern die längste Abfahrt der Region bietet. Im gesamten Tal stehen rund 55 Pistenkilometer zur Verfügung. Die Seilbahn erreicht man zu Fuß in etwa sechs Minuten. Wichtigste Merkmale: - ca. 50 Betten - Letzte Renovierung: 2024 - Frühstücksraum mit 55 Plätzen - Optional: Restaurant mit ca. 55 Plätzen - 33 Parklätze - Betreiberwohnung mit 4 Zimmern Im Bereich des Grundstücks besteht die Möglichkeit den Hotelbetrieb baulich zu erweitern, um so bestehende Profit-Center zu erweitern oder neue zu schaffen.
Lage
Das Hotel liegt in einem malerischen Ort im österreichischen Bundesland Tirol, nahe der deutschen Grenze. Es ist bequem über die A7 und eine Bundesstraße erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise aus Deutschland und Österreich ermöglicht. Das Hotel ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung, und für Gäste, die mit dem eigenen Fahrzeug anreisen, stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In der Umgebung des Hotels finden Besucher eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Restaurants.
Sonstiges
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Herr Dipl. Volkswirt Michael Weidner