Der Anbieter von Serviced Apartments und der Center-Betreiber setzen ein Konversionsprojekt in Zwickau um. Die Partnerschaft soll Synergieeffekte für beide Unternehmen schaffen. Limehome, ein Anbieter von digitalisierten Apartments, und ECE, ein Betreiber von Einkaufszentren, haben eine Zusammenarbeit angekündigt. Im Zentrum steht ein Konversionsprojekt in Zwickau, bei dem bisherige Büroflächen in Serviced Apartments umgewandelt werden. Ab März 2024 sollen diese in zentraler Lage der sächsischen Stadt zur Verfügung stehen. Die Kooperation zielt darauf ab, eine langfristige Nutzung der Flächen zu gewährleisten und neue Kunden für das Einkaufszentrum zu gewinnen. Weitere Projekte der beiden Unternehmen sind bereits in Planung.
Neues Leben für Gewerbeimmobilien
Die 22 Apartments, die auf den ehemaligen Büroflächen entstehen, sind zwischen 25 und 45 Quadratmeter groß und befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines Nebengebäudes. Sie sind über einen direkten Außenzugang erreichbar. Mit diesem Projekt demonstrieren Limehome und ECE neue Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbeimmobilien und tragen zur Belebung der Innenstädte bei.
Die Zusammenarbeit zwischen Limehome und ECE ist langfristig angelegt. Weitere Konversionsprojekte sind geplant. Das Einkaufszentrum profitiert von der Vermietung an Limehome durch neue potenzielle Shopping-Kunden, während die Gäste des Apartmentanbieters die Infrastruktur des Centers nutzen und zentral untergebracht sind.
Jannik J. Foertsch, Director Key Accounts bei Limehome, äußert sich positiv über die Zusammenarbeit: „Wir freuen uns sehr über das erste Projekt mit Europas größtem Betreiber von Einkaufszentren. Der Einzelhandel steht bekanntlich vor strukturellen Herausforderungen und sucht nach neuen Vermarktungsstrategien für seine Gewerbeflächen. Genau dies bieten wir jetzt: Wir mieten langfristig an und schaffen im Stadtzentrum ein Hospitality-Angebot der nächsten Generation. So entsteht mittelfristig mehr Traffic durch eine zahlungskräftige Klientel.“ Transformation von Büroflächen Christina Heppner, Head of Office & Non-Retail, ECE Marketplaces, sieht in der Umwandlung von Büroflächen großes Potenzial: „Die Transformation von Büroflächen steht in der aktuellen Situation des Büroimmobilienmarktes ganz oben auf der Agenda der Real-Estate-Entwickler. Gerade im Mixed-Use-Bereich liegen große Potenziale und Renditechancen. Limehomes Ansatz bietet mit seinen voll digitalisierten Serviced Apartments genau die Synergieeffekte, die wir am Markt suchen.“
Limehome hat seinen Sitz in München und beschäftigt über 260 Mitarbeiter. Aktuell hat das Unternehmen 6100 Suiten an 250 Standorten in zehn europäischen Ländern unter Vertrag. ECE Marketplaces ist ein führender Dienstleister in Europa für das Management von Shopping-Centern und betreut rund 200 Einkaufszentren mit etwa 20.000 Shops.